Name: Проект дома U412 30 + в Киеве
SKU: Z412 30 +
Price: 24100.00 UAH
Availability: InStock

Первый этаж
- Прихожая 4.3 m²
- Холл 4.3 m²
- Кухня + столовая 44.6 m²
- Гостинная 27.1 m²
- Холл 10.2 m²
- Кабинет 13.4 m²
- Спальня 12.2 m²
- Спальня 12.2 m²
- Спальня 12.3 m²
- Терраса 3.9 m²
- Ванная комната 3.4 m²
- Ванная комната 6.8 m²
- Сан. узел 2 m²
- Тех. помещение 6 m²
- Кладовая 3.6 m²
- Котельная 5.6 m²
- Гараж 58.1 m²
Изменить планировку

Не знаете рекомендованные размеры участка?

Рекомендуемые размеры участка:

26,36 М

26,96 М

Площадь и габариты

Категория

Комфортные дома от 150 до 250 м²

Общая площадь

230

, м²

Этажность

Одноэтажные

Количество спалень

Количество санузлов

Подвал/Цоколь

Без подвала/цоколя

Гараж

Крыша

Назначение

Архитектурный стиль

Производитель

Z500

Мансарда

Без мансардные

Материал стен

газобетон

Площадь застройки

278.9

Описание

U412 30+ - это стильный одноэтажный дом, созданный для тех, кто ценит пространство, свет и практичность. Архитектура сочетает элементы минимализма и современного дизайна: чёткие формы, большие окна, натуральные материалы и спокойная цветовая гамма фасада создают изысканную, но в то же время уютную атмосферу.

Планировка дома U412 30+ учитывает потребности современного человека:

Гостиная + кухня - более 50 м² открытого пространства. Идеально подходит для общения, приёма гостей и повседневной жизни.
3 спальни - уютные и функциональные, с возможностью организации рабочих или зон отдыха.
Кабинет - отлично подойдёт для удалённой работы, а при необходимости может использоваться как гостевая комната.
Просторная ванная комната + отдельный гостевой санузел - продумано для удобства всех жильцов.
Гараж на два автомобиля с местом для хранения инструментов, велосипедов или другого инвентаря.
Терраса.

Проект U412 30+ подойдёт владельцам загородных участков, тем, кто работает удалённо, ищет комфортное жильё без лестниц или хочет объединить жилое пространство с личным кабинетом или студией.

Архитектурный раздел

• Общие данные архитектурных решений;
• Планы жилых этажей;
• План кровли;
• Фасады здания;
• Разрезы здания;
• Экспликация помещений этажей;- Ведомость перемычек;
• Ведомость внешней отделки фасадов дома;
• Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
• Экспликация полов;
• Узлы - устройство перемычки, коньковый гребень, примыкание к дымовой трубе, подшивка кровли, армирование террасы, опирание перегородок на плиту пола 1-го этажа.

Конструктивный раздел

• Общие данные конструктивных решений;
• Схемы расположения монолитных фундаментов;
• Схемы расположения сборных фундаментов;
• Чертежи выполнения монолитных элементов сборных фундаментов;
• Схемы расположения колонн;
• Чертежи выполнения монолитных колонн;
• Схемы расположения монолитных поясов;
• Схемы расположения закладных деталей;
• Схемы расположения элементов перекрытия;
• Схемы расположения элементов крыши;
• Спецификации к схемам расположения монолитных фундаментов;
• Спецификации к схемам расположения сборных фундаментов;
• Спецификации к выполнению монолитных элементов сборных фундаментов;
• Спецификации к схемам расположения колонн;
• Спецификации к чертежам монолитных колонн;
• Спецификации к армированию монолитного пояса;
• Спецификации к закладным деталям;
• Спецификации элементов перекрытия;
• Спецификации к схемам расположения элементов крыши;
• Ведомость деталей монолитных фундаментов;
• Ведомость деталей армопоясов;
• Ведомость деталей закладных деталей;
• Ведомость деталей монолитных элементов сборных фундаментов;
• Ведомость деталей монолитных колонн;
• Узлы - разрез монолитных фундаментов;
• Узлы - устройство фундамента;
• Узлы - разрезы монолитных армопоясов;
• Узлы - разрез монолитных колонн;
• Узлы - закладные детали;
• Узлы - стыковка балок перекрытия;
• Узлы - разрез 1-1 крыши;
• Узлы крыши;
• Узлы - разрез 2-2 крыши.

Инженерный раздел

Инженерный раздел можно приобрести за дополнительную оплату. Его стоимость составляет 50% от стоимости архитектурно-строительной части, указанной на странице проекта.

• Система разводок водоснабжения и канализации.
• Система разводок отопления;
• Система вентиляции;
• Обвязка котла;
• Схемы разводок электроснабжения;
• Схемы силовых сетей;
• ВРП (вводно-распределительное устройство);
• Система заземления.

ПАКЕТ "ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТЕ"

Компания Z500 предлагает расширить возможности типовых проектов и адаптировать их к своим условиям.

Цена:

от

2 300

₴

Подробнее

ПАКЕТ "АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА"

Адаптация фундамента проводится на основании результатов инженерно-геологических изысканий. Типовой проект рассчитан на средние показатели, но очень часто геологические особенности земельного участка могут повлиять на конструктив фундамента.

Цена:

от

6 000

₴

до 250 m²

Подробнее

ПАКЕТ "ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОПИЯ ПРОЕКТА"

Быстрое и легкое строительство дома. Наличие проекта у нескольких специалистов одновременно. Облегчение работы архитектора, адаптирующего проект. Быстрая замена поврежденных или утраченных документов.

Цена:

2 000

₴

Подробнее

ПАКЕТ "ТЕПЛЫЙ ПОЛ"

Вы уже выбрали проект дома? Вы приступили к детальному плану его реализации? Раз так, тогда вы уже думали о соответствующей системе отопления!

Цена:

150

₴

за м²

Подробнее

ПАКЕТ "МОЛНИЕЗАЩИТА"

Чтобы защитить Ваш дом от удара молнии, необходим определенный комплекс мероприятий. Он включает установку устройств защиты от прямых ударов молнии и вторичных ее воздействий — резких изменениий элек

Цена:

от

4 500

₴

до 250 m²

Подробнее

ПАКЕТ "ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА"

В доме мы проводим большую часть жизни – это правило справедливо для подавляющего большинства людей. Дизайн интерьера – это особое искусство сделать большую часть жизни лучшей, наполнить её комфортом и уютом.

Цена:

от

за м²

Подробнее

ПАКЕТ "ИНТЕРНЕТ И ТВ"

Подключение высокоскоростного интернета и кабельного телевидения.

Цена:

от

4 500

₴

до 250 m²

Подробнее

ПАКЕТ "ТЕНДЕРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ"

Этот пакет станет прекрасным подспорьем для контроля и проверки действий подрядчиков на всех этапах строительных работ от устройства фундамента до возведения кровли и отделки помещений. Более того док

Цена:

от

6 500

₴

до 250 m²

Подробнее

ПАКЕТ "ВСЕ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ"

Строительство дома стоит начинать только после получения всех необходимых разрешений. Иначе это чревато штрафами, которые с начала 2013 года существенно возросли.

Цена:

от

7 800

₴

Подробнее

ПАКЕТ "ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ"

С какой надеждой на лучшее будущее мы выбираем собственный дом! Как тщательно мы исследуем наши потребности и желания, ведь такой выбор делаем все-таки один раз в жизни. И если, пересмотрев все проект

Цена:

от

340

₴

за м²

Подробнее

ПАКЕТ "АДАПТАЦИЯ ПРОЕКТА К СЕЙСМОЗОНЕ"

Услуга «Адаптация проекта для сейсмозоны» позволит адаптировать практически любой наш проект даже для самых опасных участков, разрешенных для жилой застройки.

Цена:

от

17 000

₴

до 150 m²

Подробнее

ПАКЕТ "КОМФОРТНЫЙ ДОМ"

Дополнение комфортный дом сделает ваш дом летом прохладнее, зимой теплее, вы сможете легко управлять его микроклиматом. В любую погоду и время года вы будете чувствовать себя комфортно и уютно!

Цена:

от

30 000

₴

до 250 m²

ПАКЕТ "ГЕОЛОГИЯ"

Инженерно-геологические изыскания проводятся с целью определения особенностей земельного участка и несущей способности грунта. Именно данные геологии лежат в основе прочного фундамента, а значит и все

Цена:

от

13 000

₴

Подробнее

ПАКЕТ "ГЕОДЕЗИЯ"

Геодезическое исследование решает вопросы площади участка и его точные геодезические размеры, географические координаты и особенности рельефа. Определение перепадов высот на участке, влияющих на проект зданий и инженерных сооружений.

Цена:

от

6 000

₴

Подробнее

ПАКЕТ "ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН"

Согласитесь, красивый дом на голом участке смотрится незакончено и неуютно. Так же неуютно чувствуют себя и хозяева.

Цена:

от

4 000

₴

за сотку

Подробнее

ПАКЕТ "ИНЖЕНЕРНЫЙ РАЗДЕЛ"

Инженерный раздел включает проекты всех инженерных сооружений и коммуникаций: система водоснабжения и канализации, электросеть, вентиляционная система, система отопления. При необходимости в этом разделе размещают чертежи противопожарной и охранной сигнализации.

Цена:

от стоимости проекта

Подробнее

ПАКЕТ "ВЕДОМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ"

Ведомость материалов – это полный список всего, что необходимо для строительства дома. В этом документе указано абсолютно все до последнего гвоздя! Благодаря полной детализации, точному расчету всех строительных материалов, вы сможете поставить на строй площадку все необходимое без избыточных затрат или недобора.

Цена:

от

3 900

₴

Подробнее

ПАКЕТ "ДИЗАЙН ЭКСТЕРЬЕРА"

Уверенность во внешнем виде – это уверенность в себе и отличное настроение :-) Для дома это также важно как и для человека, и рисковать внешним видом дома может дорого стоить. Мы сделаем для вашего дома "одежду" самую достойную, с помощью услуги "Дизайн экстерьера": разработаем дизайн экстерьера и визуализируем его в 3D.

Цена:

от

16 200

₴

Подробнее

ПАКЕТ "АНТИЛИЁД"

На плоской кровле в течение всей зимы может собраться большой объем снега, частично льдины, которые для конструкции дома опасности не представляют (наши проекты учитывают максимально возможные снежные нагрузки). Но для кровельного покрытия образование льда нежелательно.

Цена:

от

3 500

₴

до 250 m²

Подробнее

Коробка дома

от

4 838 122₴

НУЛЕВОЙ ЦИКЛ (ФУНДАМЕНТ)
*Фундамент на палях: Срезка плодородного слоя грунта; Ручная зачистка ленты (под ростверк) и трамбовка основания ростверка вибротрамбовкой; Изготовление свайного поля согласно проекту (адаптация фундамента от конструктора); Оголение арматуры верхушек свай и устройство железобетонного ростверка (армопояса) по сваям; Гидроизоляция фундамента битумной мастикой; Монтаж закладных под коммуникации, устройство черновой канализации ø 110 мм; Внутренняя и наружная обратная засыпка грунта с послойным уплотнением местным грунтом (или завозится почва с необходимыми характеристиками); Изготовление армированного железобетонного пола по грунту.	Фундамент ленточный из блоков ФБС: Разметка осей фундамента геодезистами; Срезка плодородного слоя грунта; Разработка грунта под ленточный фундамент; Ручная зачистка ленты и трамбовка основания ленты вибротрамбовками; Изготовление грунтовой "подушки" (в случаях предусмотренных конструктивным решением проекта); Изготовление монолитной железобетонной "подушки" фундамента; Монтаж блоков ФБС согласно проекту; Заполнение полостей между блоками кирпичной кладкой из полнотелого кирпича или бетоном; Наружная гидроизоляция фундамента битумной мастикой; Монтаж закладных под коммуникации, устройство черновой канализации ø 110 мм; Внутренняя и наружная обратная засыпка грунта с послойным уплотнением местным грунтом (или завозится почва с необходимыми характеристиками); Изготовление армированного железобетонного пола по грунту.	Фундамент ленточный из блоков несъемной опалубки: Разметка осей фундамента геодезистами; Срезка плодородного слоя грунта; Разработка грунта под ленточный фундамент; Ручная зачистка ленты и трамбовка основания ленты вибротрамбовками; Изготовление грунтовой "подушки" (в случаях, предусмотренных конструктивным решением проекта); Изготовление монолитной железобетонной "подушки" фундамента; Монтаж блоков несъемной опалубки по проекту; Армирование блоков несъемной опалубки заполнения стен фундамента бетоном Б15; Наружная гидроизоляция фундамента битумной мастикой; Монтаж закладных под коммуникации, устройство черновой канализации ø 110 мм; Внутренняя и наружная обратная засыпка грунта с послойным уплотнением местным грунтом (или завозится почва с необходимыми характеристиками); Изготовление армированного железобетонного пола по грунту.

Возможно строительство альтернативных видов фундамента, например УШП, плитный и т.п., согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.
*Оптимальная цена.

СТЕНЫ

*Горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и кладкой стен;
Кладка несущих стен из газобетона D500 толщина 300 мм,
армирование кладки первого ряда, а также каждые 4 ряда;
Армирование оконных и дверных проемов;
Укладка блоков вентканалов Schiedel.

Горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и кладкой стен;
Укладка несущих стен из керамического блока толщина 250 мм,
с армированием каждые 6 рядов;
Кладка блоков вентканалов Schiedel или кирпича керамического 2НФ.

Возможно строительство альтернативных видов стен, например газобетон D500, толщина 375 (400 мм), кирпич керамическая толщина 250, 380, 510 мм и.т.п, согласно пожеланиям клиента и
по подтверждению конструктора.

ПЕРЕКРЫТИЕ
*Монтаж горизонтальной гидроизоляции; Монтаж перекрытия по деревянным антисептическим балкам согласно проекту; Монтаж плитного перекрытия (с изготовлением монолитных участков) в соответствии с проектом; Изготовление монолитного железобетонного перекрытия в соответствии с проектом.	Изготовление монолитного железобетонного армопояса.

Возможно строительство альтернативных видов перекрытия, например, несъемная опалубка TERIVA и.т.п, согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.

КРОВЛЯ

*Изготовление антисептической деревянной стропильной системы.
Монтаж супердиффузионной мембраны;
Устройство обрешетки;
Накрытие кровли металлочерепицей (U.S. Stel Košice Словакия);
Утепление вентканалов базальтовой ватой 50 мм;
Обшивка вентканалов профлистом под цвет кровли.

Изготовление антисептической деревянной стропильной системы;
Монтаж супердиффузионной мембраны;
Устройство обрешетки;
Монтаж сплошного настила из OSB 3 толщины 10-12 мм согласно проекту;
Устройство подкладочного ковра;
Монтаж битумной черепицы (KATEPAL, AQUAIZOL, IKO) и аэраторов.

Возможно строительство альтернативных видов кровли, например керамическая плитка, компазитная черепица и т.п., согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.
*Оптимальная цена.

Под отделку

от

6 343 764₴

Все составляющие комплектации“Коробка дома”

ОКНА И ВХОДЯЩАЯ ГРУППА
*Заполнение наружных оконных и дверных проемов; Белые ПВХ оконные блоки (профиль WDS 76 MD или аналог); Монтаж наружных металлических отливов; Установка бронированной металлической входной двери.	Заполнение наружных оконных и дверных проемов; Белые ПВХ оконные блоки (профиль WDS 76 MD или аналог); Монтаж наружных металлических отливов; Установка входной двери, белые ПВХ блоки.

Возможно строительство альтернативных видов окон и дверей, например дерево, алюминий, деревянный массив и т.п., согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.

ФАСАД
*Утепление фасада пенополистиролом (пенопластом) толщиной 50 или 100 мм, группа горючести не менее Г3 для стен из керамического блока. Нанесение декоративной штукатурки ТМ Baumit или аналоги; Утепление цоколя экструдированным пенополистеролом 50 или 100 мм.	Утепление фасада базальтовой ватой плотностью не менее 135 кг на м³ для стен из газобетона.

Возможно строительство альтернативных видов фасада, например облицовочный кирпич, вентилируемый фасад и т.п., согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.

КРОВЛЯ
*Подшивка навеса (свесов), софит пластиковый, профилированная доска; Монтаж водосточной системы (Bryza, PROFiL); Монтаж крышек (колпаков) вентканалов.	Подшивка навеса, софит металлический, профилированная доска; Монтаж водосточной системы (U.S. Stel Košice Словакия); Монтаж крышек (колпаков) вентканалов.

Возможно строительство альтернативных видов кровли, например, деревянная вагонка и.т.п, согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.
*Оптимальная цена.

Под чистовую отделку

от

7 792 113₴

Все составляющие комплектации“Под отделку”

СТЕНЫ
*Укладка межкомнатных простенков из газобетона D400 толщина 100 мм.	Укладка межкомнатных простенков из керамического блока М125 толщина 120 мм.

Возможно строительство альтернативных видов простенков, например гибсокартон и.т.п, согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.

САНТЕХНИКА
*Прокладка холодной, горячей воды, а также канализации по дому в санузлах и кухне; Монтаж систем водяного отопления; Подвод отопления к местам установки батарей.	Прокладка холодной, горячей воды, а также канализации по дому в санузлах и кухне; Монтаж систем водяного отопления трасс теплого пола; Подвод отопления к местам установки батарей.

Возможно строительство альтернативных видов отопления, например теплые стены и т.п., согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.

ЭЛЕКТРИКА	СТЯЖКА И ШТУКАТУРКА
Розводка мідного кабелю ШВВП або алюмінієвого ВВГ НГД 3х2,5 під розетки, 3х1,5 під освітлення, 3х4 для електрокотла та електроплити; Розводка кабелю для інтернету та сигналізації.	Утепление бетонного пола по грунту экструдированным пенополистиролом 80 мм; Заливка полусухой машинной стяжки и гипсовой машинной штукатурки по маякам.
Возможно строительство альтернативных видов электричества, например, прокладка наружных декоративных кабелей и.т.п, согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.	Возможно строительство альтернативных видов штукатурки одновременно декоративным слоем и.т.п, согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.

ПЕРЕКРЫТИЕ
*Монтаж паробарьера Устройство слоя утеплителя из базальтовой ваты 200 мм. Монтаж супердиффузионной менбраны.	Устройство утеплительного слоя из базальтовой ваты 300 мм. Монтаж супердиффузионной менбраны. Монтаж цельного настила из антисептированной доски.

Возможно строительство альтернативных видов перекрытия, например, несъемная опалубка TERIVA и.т.п, согласно пожеланиям клиента и по подтверждению конструктора.
*Оптимальная цена.

Под ключ

от

9 960 859₴

Все составляющие комплектации“Под чистовую отделку”

САНТЕХНИКА	ЭЛЕКТРИКА
Монтаж сантехнических приборов; Обогреватели и системы отопления, включая оборудование котельной.	Монтаж чистового электричества (розетки, выключатели, освещение), сушилки, комплектация электрощитовой.

ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА ПОЛА	ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА СТЕН
Плитка; Ламинат; Кварц винил, согласно дизайну проекта.	Покраска; Декоративная штукатурка; Обои, согласно дизайну проекта.

ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА ПОТОЛКА	ДВЕРИ И ОКНА
Установка натяжного потолка; Монтаж листов гипсокартона по каркасу из металлического профиля; Подготовка и покраска потолка.	Монтаж межкомнатных дверей. Монтаж подоконников (ТМ SAUBERG) Облицовка лестницы: плиткой, деревом, винилом, гранитом согласно дизайну проекта.

*Оптимальная стоимость включена в цену строительства дома под ключ.
Специалисты компании Dniprobud выполняют отделку из любых материалов в соответствии с вашими предпочтениями.