Проекты таунхаусов в Киеве

Таунхаусом называют малоэтажный дом, рассчитанный на проживание нескольких семей. Достоинства квартиры и частного дома сочетает таунхаус, проект которого предполагает несколько этажей и отдельные входы для каждой семьи.

Широкий выбор проектов от Dniprobud для воплощения жилищной мечты

Строительная компания Dniprobud предлагает разнообразные типовые проекты таунхаусов в Киеве под ключ, которые объединяют стильный дизайн, продуманную планировку и функциональность. Если же вы не нашли нужного варианта, то можете заказать индивидуальный проект или выбрать дополнительные строительные услуги, которые помогут адаптировать готовый проект под ваши пожелания.

6 весомых причин выбрать таунхаус

Таунхаусы пользуются повышенным спросом благодаря ряду достоинств:

• Собственная территория и приватность. Даже небольшой дворик позволяет обустроить плодовый сад, зону отдыха, барбекю или детский уголок, что придает ощущение приватности и близости к природе, чего так не хватает в многоквартирных домах.
• Удачная планировка – проект таунхауса обычно включает несколько этажей, что позволяет рационально использовать пространство. Первый этаж чаще всего отводится под общие зоны (гостиная, кухня, столовая), а верхние – под спальни и рабочие кабинеты.
• Экономия при покупке. Цена на таунхаус ниже, чем на аналогичный по площади коттедж благодаря общим стенам и общим коммуникациям с соседним жильем.
• Снижение эксплуатационных расходов. Таунхаус имеет меньшую площадь, чем частный дом, и общую стену с соседним строением, что значительно сокращает теплопотери и, соответственно, расходы на отопление.
• Удобное расположение. Таунхаусы чаще всего строят в районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
• Инвестиционная привлекательность. Стоимость таунхаусов стабильно растет, что делает их отличным объектом для вложения средств на долгосрочную перспективу.

Пошаговое руководство по выбору проекта таунхауса в киеве

Прежде чем заказывать проект, нужно обратить внимание на основные факторы:

• Планировка. Рассчитайте количество спален, санузлов, решите, нужны ли вам рабочий кабинет, игровая комната, гардеробная.
• Состав семьи. Для молодой пары или небольшой семьи будет достаточно двух- или трехкомнатного таунхауса, а для большой семьи с детьми потребуется больше спален и санузлов.
• Образ жизни. Если вы любите принимать гостей, нужно обратить внимание на проекты с просторной гостиной и большой террасой. Для тех, кто работает из дома, важно наличие отдельного кабинета.
• Стоимость. Сразу определите свой бюджет и выбирайте проект на таунхаус, который вписывается в него. Учитывайте не только стоимость строительства, но и расходы на отделку и благоустройство участка.
• Материалы и технологии. Убедитесь, что в проекте используются качественные современные материалы и энергоэффективные технологии, позволяющие в будущем сэкономить на эксплуатации. Обратите внимание на качество утепления, тип окон, систему вентиляции.
• Инженерные коммуникации. Проследите, чтобы проект предусматривал подключение ко всем необходимым коммуникациям (электричеству, газу, водопроводу, канализации, интернету).
• Придомовая территория. Оцените размер и конфигурацию земельного участка, возможности его благоустройства. Подумайте о необходимости парковочных мест, зоны барбекю, детской площадки или сада.

Рассчитываем бюджет при строительстве таунхауса: факторы ценообразования проекта

Конечная стоимость проекта зависит от нескольких факторов:

• Площадь таунхауса. Чем больше площадь, тем выше стоимость.
• Строительно-монтажные работы. Основная часть затрат идет на работы по возведению фундамента, стен и кровли. В стоимость входят материалы, работа строительных бригад, аренда техники. Использование более дорогих и качественных материалов (например, клинкерный кирпич вместо газоблока) значительно повлияет на общую цену.
• Тип отделки. Зависит от выбранных материалов – от эконом-класса до премиум-сегмента. В базовую комплектацию обычно входят стандартные отделочные материалы. Использование более дорогих вариантов оплачивается отдельно.
• Инженерные системы. Монтаж систем отопления, водоснабжения, канализации, электрификации, вентиляции и кондиционирования составляют существенную долю бюджета. Заметно повышает стоимость установка системы «умный дом».
• Сложность архитектурного проекта. Нестандартный проект таунхауса, сложные формы, наличие балконов и террас могут существенно увеличить цену.
• Благоустройство участка. Обустройство террасы, посев газона, установка ограждений, устройство дорожек включают в общую стоимость. Дополнительные постройки (гараж, баня, беседка) и ландшафтный дизайн обычно оплачиваются отдельно.
• Сроки строительства. Стандартные сроки строительства таунхауса составляют 6-12 месяцев. При желании ускорить работы стоимость вырастет, так как понадобятся дополнительные затраты на привлечение дополнительных бригад или работу в несколько смен.

Dniprobud: профессиональный подход к строительству таунхаусов в Киеве

Днипробуд – компания, известная на рынке как надежный застройщик:

• Индивидуальный подход. Мы предлагаем как готовые проекты, так и возможность внесения индивидуальных изменений, чтобы ваш таунхаус стал уникальным. Наши специалисты работают с каждым клиентом персонально, учитывая состав семьи, образ жизни, бюджетные возможности.
• Современные архитектурные решения. Каталог проектов включает таунхаусы различных стилей и планировок – от компактных двухэтажных домов до просторных трехуровневых резиденций.
• Прозрачное ценообразование. Мы предоставляем детальную смету на строительство дома под ключ, где каждый этап работ четко расписан.
• Энергоэффективность и экологичность. Каждый проект таунхауса разрабатывается с учетом требований энергоэффективности и безопасности. Используются современные утеплители, энергосберегающие окна, эффективные системы отопления и вентиляции.
• Качественные материалы и надежные технологии. Все материалы имеют необходимые сертификаты качества и соответствуют европейским стандартам.
• Полный цикл работ. Мы предлагаем услугу «под ключ» – от разработки проекта до сдачи готового объекта, что включает получение разрешительной документации, строительство, подключение коммуникаций, отделочные работы, благоустройство территории.
• Сопровождение. Мы не только выполняем проектирование, но и на всех этапах проведения работ предоставляем квалифицированную консультацию.