Name: Проєкт будинку DBT 490 у Києві
SKU: DBT 490
Price: 20200.00 UAH
Availability: InStock

Перший поверх
- Передпокій 2.2 m²
- Ванна кімната 1 4 m²
- Коридор 7.8 m²
- Вітальня + кухня 24 m²
Змінити планування
Другий поверх
- Спальня 1 12.4 m²
- Спальня 2 11.2 m²
- Ванна кімната 2 3.4 m²
- Коридор 3.94 m²
Змінити планування

Не знаєте рекомендовані розміри ділянки?

Рекомендовані розміри ділянки:

12.8 М

16.5 М

Площа та габарити

Категорія

Гостьові будинки до 100 м²

Загальна площа

68.94

, м²

Поверховість

Двоповерхові

Кількість спалень

Кількість санвузлів

Підвал/Цоколь

Без підвалу/цоколю

Гараж

Дах

Призначення

Архітектурний стиль

Виробник

Dniprobud

Мансарда

Без мансардні

Матеріал стін

газобетон

Площа забудови

57.8

Опис

Компактний двоповерховий будинок в класичному стилі з простим двосхилим дахом та виразними вертикальними вставками з декоративного каменю на фасаді. Попри малу площу, планування є функціональним: перший поверх вміщує загальну зону кухні-вітальні та санвузол, а другий поверх — дві спальні та додаткову ванну кімнату. Будинок оснащений балконом, який слугує дахом для вхідної групи.

Архітектурний розділ

• Загальні дані архітектурних рішень;
• Маркувальний план 1-го поверху;
• План з розташуванням меблів;
• План кладки;
• План даху;
• Фасади будівлі (4 проєкції);
• Розрізи будівлі;
• План підлог;
• Вентканали (якщо цегла);
• Експлікація приміщень поверхів;
• Відомість перемичок;
• Відомість отворів;
• Специфікація до плану кладки;
• Відомість зовнішнього оздоблення фасадів будинку;
• Відомість заповнення віконних та дверних отворів;
• Експлікація підлог;
• Вузли - перерізи по стінам, влаштування перемички, коньковий гребінь, примикання до димової труби, підшивки покрівлі, влаштування дерев'яної обшивки, армування тераси, спирання перегородки на плиту підлоги 1-го поверху, спирання зовнішньої стіни на фундамент.

Конструктивний розділ

• Загальні дані конструктивних рішень;
• Схеми розташування монолітних фундаментів;
• Схеми розташування збірних фундаментів;
• Креслення виконання монолітних елементів збірних фундаментів;
• Схеми розташування колон;
• Креслення виконання монолітних колон;
• Схеми розташування монолітних поясів;
• Схеми розташування закладних деталей;
• Схеми розташування елементів перекриття;
• Схеми розташування елементів даху;
• Специфікації до схеми розташування монолітних фундаментів;
• Специфікації до схеми розташування збірних фундаментів;
• Специфікації до виконання монолітних елементів збірних фундаментів;
• Специфікації до схеми розташування колон;
• Специфікації до креслень монолітних колон;
• Специфікації до армування монолітного поясу;
• Специфікації до закладних деталей;
• Специфікації елементів перекриття;
• Специфікації до схеми розташування елементів даху;
• Відомість деталей монолітних фундаментів;
• Відомість деталей армопоясів;
• Відомість деталей закладних деталей;
• Відомість деталей монолітних елементів збірних фундаментів;
• Відомість деталей монолітних колон;
• Вузли - переріз монолітних фундаментів;
• Вузли - влаштування фундаменту;
• Вузли - перерізи монолітних армопоясів;
• Вузли - переріз монолітних колон;
• Вузли - закладних деталей;
• Вузли - стикування балок перекриття;
• Вузли - Розріз 1-1 даху. Вузли даху;
• Вузли - Розріз 2-2 даху.

Інженерний розділ

Інженерний розділ можна придбати за додаткову оплату. Його вартість становить 50% від вартості архітектурно-будівельної частини, зазначеної на сторінці проєкту.

• Система опалення (плани, схема, специфікація обладнання і матеріалів);
• Система водопостачання та каналізації (план, схема, специфікація обладнання і матеріалів;
• Силові електричні мережі;
• Детальний опис і характеристики всіх елементів інженерних систем.

ПАКЕТ "АДАПТАЦІЯ ФУНДАМЕНТУ"

Адаптація фундаменту проводиться на підставі результатів інженерно-геологічних досліджень. Типовий проєкт розрахований на середні показники, але часто геологічні особливості земельної ділянки можуть вплинути на конструктив фундаменту.

Ціна:

від

6 000

₴

до 250 m²

Докладніше

ПАКЕТ "ДИЗАЙН ІНТЕР'ЄРУ"

У будинку ми проводимо більшу частину життя – це правило справедливе для переважної більшості людей. Дизайн інтер'єру – це особливе мистецтво зробити більшу частину життя кращим, наповнити його комфортом та затишком.

Ціна:

від

за м²

Докладніше

ПАКЕТ "ІНТЕРНЕТ І ТБ"

Підключення високошвидкісного Інтернету та кабельного телебачення.

Ціна:

від

4 500

₴

до 250 m²

Докладніше

ПАКЕТ "ТЕНДЕРНА ПРОПОЗИЦІЯ"

Цей пакет стане чудовою підмогою для контролю та перевірки дій підрядників на всіх етапах будівельних робіт: від улаштування фундаменту до зведення покрівлі та оздоблення приміщень.

Ціна:

від

6 500

₴

до 250 m²

Докладніше

ПАКЕТ "ВСЕ ДЛЯ УЗГОДЖЕННЯ"

Будівництво будинку варто розпочинати лише після отримання всіх необхідних дозволів. Інакше це загрожує штрафами.

Ціна:

від

7 800

₴

Докладніше

ПАКЕТ "ІНДИВІДУАЛЬНЕ ПРОЕКТУВАННЯ"

З якою надією на краще майбутнє ми вибираємо власний будинок! Як ретельно ми досліджуємо наші потреби та бажання, адже такий вибір робимо один раз у житті.

Ціна:

від

340

₴

за м²

Докладніше

ПАКЕТ "ГЕОЛОГІЯ"

Інженерно-геологічні дослідження проводяться з метою визначення особливостей земельної ділянки та несучої здатності ґрунту. Саме дані геології є основою міцного фундаменту.

Ціна:

від

13 000

₴

Докладніше

ПАКЕТ "ГЕОДЕЗІЯ"

Геодезичне дослідження вирішує питання площі ділянки і її точні геодезичні розміри, географічні координати та особливості рельєфу. Визначення перепадів висот на ділянці, що впливають на майбутній проєкт будівель і інженерних споруд.

Ціна:

від

6 000

₴

Докладніше

ПАКЕТ "ЛАНДШАФТНИЙ ДИЗАЙН"

Погодьтеся, гарний будинок на голій ділянці виглядає незакінчено та незатишно. Так само незатишно почуваються й господарі.

Ціна:

від

4 000

₴

за сотку

Докладніше

ПАКЕТ "ВІДОМІСТЬ МАТЕРІАЛІВ"

Відомість матеріалів — це повний перелік всього, що потрібно для будівництва будинку. У цьому документі зазначено абсолютно все до останнього цвяха! Завдяки повній деталізації, точному розрахунку всіх будівельних матеріалів, ви зможете поставити на буд майданчик все необхідне без надлишкових витрат або недобору.

Ціна:

від

3 900

₴

Докладніше

ПАКЕТ "ДИЗАЙН ЕКСТЕР'ЄРУ"

Впевненість у зовнішньому вигляді - це впевненість в собі та відмінний настрій :-) Для будинку це так само важливо як і для людини, і ризикувати зовнішнім виглядом будинку може дорого коштувати. Ми зробимо для вашого будинку "одяг" самий гідний, за допомогою послуги "Дизайн екстер'єру": розробимо дизайн екстер'єру і візуалізуємо його в 3D.

Ціна:

від

16 200

₴

Докладніше

Коробка будинку

від

1 519 234₴

НУЛЬОВИЙ ЦИКЛ (ФУНДАМЕНТ)

*Фундамент на палях:

Зрізання родючого шару ґрунту;
Ручна зачистка стрічки(під ростверк) і трамбування основи ростверку вібротрамбовкою;
Виготовлення свайного поля згідно з проєктом (адаптація фундаменту від конструктора);
Оголення арматури верхівок паль та влаштування залізобетонного ростверку (армопоясу) по палях;
Гідроізоляція фундаменту бітумною мастикою;
Монтаж закладних під комунікації, влаштування чорнової каналізації ø 110 мм;
Внутрішнє та зовнішнє зворотне засипання ґрунту з пошаровим ущільненням місцевим ґрунтом;
Виготовлення армованої залізобетонної підлоги по ґрунту.

Фундамент стрічковий з блоків ФБС:

Розмітка осей фундаменту геодезистами;
Зрізання родючого шару ґрунту;
Розробка ґрунту під стрічковий фундамент;
Ручна зачистка стрічки та трамбування основи стрічки вібротрамбовками;
Виготовлення ґрунтової "подушки" (у випадках передбачених конструктивним рішенням проєкту);
Виготовлення монолітної залізобетонної "подушки" фундаменту;
Монтаж блоків ФБС згідно з проєктом;
Заповнення порожнин між блоками цегляною кладкою з повнотілої цегли або бетоном;
Зовнішня гідроізоляція фундаменту бітумною мастикою;
Монтаж закладних під комунікації, влаштування чорнової каналізації ø 110 мм;
Внутрішнє та зовнішнє зворотне засипання ґрунту з пошаровим ущільненням місцевим ґрунтом (або завозиться ґрунт з необхідними характеристиками);
Виготовлення армованої залізобетонної підлоги по ґрунту.

Фундамент стрічковий з блоків незнімної опалубки:

Розмітка осей фундаменту геодезистами;
Зрізання родючого шару ґрунту;
Розробка ґрунту під стрічковий фундамент;
Ручна зачистка стрічки та трамбування основи стрічки вібротрамбовками;
Виготовлення ґрунтової "подушки" (у випадках передбачених конструктивним рішенням проєкту);
Виготовлення монолітної залізобетонної "подушки" фундаменту;
Монтаж блоків незнімної опалубки згідно з проєктом;
Армування блоків незнімної опалубки заповнення стін фундаменту бетоном Б15;
Зовнішня гідроізоляція фундаменту бітумною мастикою;
Монтаж закладних під комунікації, влаштування чорнової каналізації ø 110 мм;
Внутрішнє та зовнішнє зворотне засипання ґрунту з пошаровим ущільненням місцевим ґрунтом (або завозиться ґрунт з необхідними характеристиками);
Виготовлення армованої залізобетонної підлоги по ґрунту.

Можливо будівництво альтернативних видів фундаменту, наприклад УШП, плитний і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

СТІНИ
*Горизонтальна гідроізоляція між фундаментом і кладкою стін; Кладка несучих стін з газобетону D500 товщина 375-400 мм для першого поверху та 300 мм для другого; Армування кладки першого ряду а також кожні 4 ряди; Армування віконних та дверних прорізів; Кладка блоків вентканалів Schiedel або цегли керамічної 2НФ.	Горизонтальна гідроізоляція між фундаментом і кладкою стін; Кладка несучих стін з керамічного блоку товщина 250 мм, з армуванням кожні 6 рядів; Кладка блоків вентканалів Schiedel або цегли керамічнї 2НФ.

Можливо будівництво альтернативних видів стін, наприклад газобетон D500 товщина 375 (400 мм), цегла керамічна товщина 250, 380, 510 мм і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

ПЕРЕКРИТТЯ ПЕРШОГО ПОВЕРХУ
*Виготовлення монолітного залізобетонного армопояса; Влаштування горизонтальної гідроізоляції; Облаштування перекриття по дерев'яним, антисепттичним балкам відповідно до проєкту.	Виготовлення монолітного залізобетонного армопояса; Влаштування плитного перекриття (з виготовленням монолітних ділянок) відповідно до проєкту.	Виготовлення монолітного залізобетонного армопояса; Влаштування монолітного залізобетонного перекриття відповідно до проєкту.

Можливо будівництво альтернативних видів перекриття, наприклад незнімна опалубка TERIVA і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

ПЕРЕКРИТТЯ ДРУГОГО ПОВЕРХУ
*Виготовлення монолітного залізобетонного армопояса; Влаштування горизонтальної гідроізоляції; Облаштування перекриття по дерев'яним, антисептованим балкам згідно з дизайн проєктом.	Виготовлення монолітного залізобетонного армопояса; Влаштування плитного перекриття (з виготовленням монолітних ділянок) відповідно до проєкту.	Виготовлення монолітного залізобетонного армопояса; Влаштування монолітного залізобетонного перекриття відповідно до проєкту.

СХОДИ НА ДРУГИЙ ПОВЕРХ
Виготовлення монолітних залізобетонних сходів, висота сходинки 15-18 см.

ПОКРІВЛЯ
*Виготовлення антисептичної дерев'яної крокв'яної системи. Монтаж супердифузійної мембрани; Влаштування обрешітки; Накриття покрівлі металочерепицею (U.S. Stel Košice Словаччина); Утеплення вентканалів базальтовою ватою 50 мм; Обшивка вентканалів профлистом під колір покрівлі.	Виготовлення антисептичної дерев'яної крокв'яної системи; Монтаж супердифузійної мембрани; Влаштування обрешітки; Монтаж суцільнога настилу з OSB 3 товщини 10-12 мм згідно проєкту; Облаштування підкладкового килиму; Монтаж бітумної черепиці (KATEPAL, AQUAIZOL, IKO) та аераторів.

Можливо будівництво альтернативних видів покрівлі, наприклад керамічна плитка, компазитна черепиця і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.
*Оптимальна вартість, включина в ціну будівництва коробки будинку.

Під оздоблення

від

2 022 838₴

Усі складові комплектації“Коробка будинку”

ВІКНА ТА ВХІДНА ГРУПА
*Заповнення зовнішніх віконних та дверних прорізів; Білі ПВХ віконні блоки (профіль WDS 76 MD або аналог); Монтаж зовнішніх металевих відливів; Встановлення броньованих металевих вхідних дверей.	Заповнення зовнішніх віконних та дверних прорізів; Білі ПВХ віконні блоки (профіль WDS 76 MD або аналог); Монтаж зовнішніх металевих відливів; Встановлення вхідних дверей з алюмінієвого профілю.

Можливо будівництво альтернативних видів вікон та дверей, наприклад дерево, алюміній, дерев'яний масив і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

ФАСАД
*Утеплення фасаду пінопластом товщиною 50 або 100 мм, група горючості не менше Г3 для стін з керамічного блоку; Нанесення декоративної штукатурки ТМ Baumit або аналоги; Утеплення цоколю екструдованим пінополістиролом 50 або 100 мм.	Утеплення фасаду базальтовою ватою щільністю не менше 135 кг на м³ для стін з газобетону.

Можливо будівництво альтернативних видів фасаду, наприклад облицювальна цегла, вентильований фасад і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

ПОКРІВЛЯ
*Підшивка піддашшя (звисів), софіт пластиковий, профільована дошка; Монтаж водостічної системи (Bryza, PROFiL); Монтаж накривок (ковпаків) вентканалів.	Підшивка піддашшя (звисів), софіт металевий, профільована дошка; Монтаж водостічної системи (U.S. Stel Košice Словаччина); Монтаж накривок (ковпаків) вентканалів.

Можливо будівництво альтернативних видів покрівлі, наприклад дерев'яна вагонка і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.
*Оптимальна вартість.

Під чистове оздоблення

від

2 470 334₴

Усі складові комплектації“Під оздоблення”

СТІНИ
*Кладка міжкімнатних простінків з газобетону D400 товщина 100 мм.	Кладка міжкімнатних простінків з керамічного блоку М125 товщина 120 мм.

Можливо будівництво альтернативних видів простінків, наприклад гіпсокартон і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

САНТЕХНІКА
*Прокладка холодної, гарячої води, а також каналізації по будинку в санвузлах та кухні; Монтаж систем водяного опалення; Підведення опалення до місць установки батарей.	Прокладка холодної, гарячої води, а також каналізації по будинку в санвузлах та кухні; Монтаж систем водяного опалення трас теплої підлоги; Підведення опалення до місць установки батарей.

Можливо будівництво альтернативних видів опалення, наприклад теплі стіни і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

ЕЛЕКТРИКА	СТЯЖКА І ШТУКАТУРКА
Розводка мідного кабелю ШВВП або алюмінієвого ВВГ НГД 3х2,5 під розетки, 3х1,5 під освітлення, 3х4 для електрокотла та електроплити; Розводка кабелю для інтернету та сигналізації.	Утеплення бетонної підлоги по ґрунту (першого поверху) екструдованим пінополістиролом 80 мм; Заливка напівсухої машинної стяжки та гіпсової машинної штукатурки по маяках (першого та другого поверхів).
Можливо будівництво альтернативних видів електрики, наприклад прокладка зовнішніх декоративних кабелів і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.	Можливо будівництво альтернативних видів тинькування одночасно декоративним шаром і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.

ПЕРЕКРИТТЯ ДРУГОГО ПОВЕРХУ
*Монтаж паробар'єру Влаштування шару утеплювача з базальтової вати 200мм. Монтаж супердифузійної мембрани.	Влаштування шару утеплювача з базальтової вати 300мм. Монтаж супердифузійної мембрани. Монтаж суцільного настилу з антисептованої дошки.

Можливо будівництво альтернативних видів перекриття, наприклад незнімна опалубка TERIVA і.т.п, згідно з побажаннями клієнта та за підтвердженням конструктора.
*Оптимальна вартість.

Під ключ

від

3 162 027₴

Усі складові комплектації“Під чистове оздоблення”

САНТЕХНІКА	ЕЛЕКТРИКА
Монтаж сантехнічних приборів; Обігрівальних приладів та системи опалення, включно з обладнанням котельні.	Монтаж чистової електрики (розетки, вимикачі, освітлення), сушарки, комплектація електрощитової.

ФІНІШНЕ ОЗДОБЛЕННЯ ПІДЛОГ	ФІНІШНЕ ОЗДОБЛЕННЯ СТІН
Плитка; Ламінат; Кварц вініл, згідно з дизайн проєктом.	Фарбування; Декоративна штукатурка; Шпалери, згідно з дизайн проєктом.

ФІНІШНЕ ОЗДОБЛЕННЯ СТЕЛІ	ДВЕРІ, ВІКНА ТА СХОДИ
Встановлення натяжної стелі; Монтаж листів гіпсокартону по каркасу з металевого профілю; Підготовка та фарбування стелі.	Монтаж міжкімнатних дверей; Монтаж підвіконня (ТМ SAUBERG або аналоги); Облицювання сходів: плиткою, деревом, вінілом, гранітом згідно з дизайн проєктом.

Спеціалісти компанії Dniprobud виконують оздоблення з будь-яких матеріалів відповідно до ваших вподобань.